Makelaars

Wat doet een makelaar?
Een makelaar is een professional die u kunt inhuren wanneer u een huis wilt kopen of verkopen. Een makelaar helpt u met het onderhandelen van de juiste prijs en het vinden van kopers of huizen. Wilt u een huis kopen dan heeft u een aankoopmakelaar nodig. Bent u van plan uw huis te verkopen dan heeft u een verkoop makelaar nodig. U kunt natuurlijk ook altijd zelf uw woning verkopen of kopen.

Een makelaar geeft u advies over:

Prijs waarvoor u een woning het beste kunt kopen of verkopen
Onderhoud van het huis
Wanneer en hoe het huis wordt opgeleverd
Regels die gelden voor de verkoper en koper

Waarom een aankoopmakelaar gebruiken?

Een aankoopmakelaar helpt u bij het vinden en kopen van een huis. Ookal heeft u slechts hulp nodig bij enkele van deze stappen dan kan de aankoopmakelaar dit ook voor u in orde maken.

Bekijk deze video om te zien wat een aankoopmakelaar voor u kunt betekenen.

Welke stappen moet u volgen om een huis te kopen?

Het aankopen van een huis verloopt in verschillende stappen:

Geschikte woning zoeken
Bezichtigen
Extra onderzoek
Onderhandelen
Ondertekening koopovereenkomst
Je woning financieren
Naar de notaris

Wanneer een verkoopmakelaar gebruiken?

U gebruikt een verkoopmakelaar wanneer u uw woning gaat verkopen. Een verkoopmakelaar kunt u helpen met het bepalen van een realistische vraagprijs, kopers vinden, bezichtigingen uitvoeren en onderhandelen.

Uw woning verkopen bestaat uit 7 stappen:

Vraagprijs bepalen
Het publiciteitsplan opstellen
De woning verkoop gereed maken
De bezichtiging
De onderhandelingen
De ondertekening van de koopakte
Naar de notaris

Vrijblijvend in contact komen met een verkoopmakelaar? Ga naar pagina contact.

Wat doet een Beleggingsmakelaar?

Een beleggingsmakelaar helpt u met het kopen en verkopen van beleggingspanden. Deze bespreekt samen met u een strategie over hoe u uw vastgoed portfolio kunt opbouwen. Samen wordt er gekeken naar woningen die passen bij uw risicoprofiel en passen in uw portfolio. Een belegger onderhandeld voor u de beste deals zodat u de beste rendement kunt ontvangen op uw woningen.

Toegang tot beleggingspanden krijgen?

Vereniging van makelaars

De meeste makelaars zijn lid van een vereniging van makelaars. Er zijn in Nederland drie grote verenigingen van makelaars:

NVM (Nederlandse Vereniging voor Makelaardij)
VBO (Vereniging Bemiddeling Onroerend goed)
VastgoedPRO

Zelf huis verkopen

Veel mensen willen hun huis zelf verkopen. Door uw huis zelf te verkopen kunt u veel geld besparen. Daarentegen moet u wel een hoop zelf regelen: zelf de vraagprijs vaststellen, zelf onderhandelen, zelf de promotie verrichten en zelf de bezichtigingen doen.

Zelf je huis verkopen heeft vele voordelen:

Géén makelaarskosten
Bereik een miljoenenpubliek
Volledige controle en flexibiliteit
Géén extra bedrag bij daadwerkelijke verkoop

Uw huis zelf verkopen kunt u doen door uw huis te plaatsen via een internetmakelaar. Vaak moet u wel een eenmalige betaling doen zodat zij uw huis kunnen plaatsen op Funda en allerlei andere bekenden websites. Funda werkt bijvoorbeeld alleen met makelaars, daarom zou u niet zelf uw huis op Funda kunnen plaatsen maar moet via een internetmakelaar gaan. Deze makelaars zijn vaak goedkoper dan een normale makelaar en veel flexibeler. Zo kunt u zelf beslissen als u de advertentietekst zelf schrijft of laat schrijven, of zelf de bezichtigingen doet. Deze makelaar levert ook promotiemateriaal aan u zoals huis te koop borden.

Huis laten plaatsen op Funda, Jaap.nl en alle andere woningwebsites? Neem vrijblijvend contact met ons op om de kosten te bespreken.
[btn href=”http://www.huisverkopen.net/contact/” color=”light-orange” type=”large”]Huis aanbieden[/btn]